Versammlung & Beschlüsse
Beschlüsse, die Bestand haben.
Die Eigentümerversammlung ist das Herz jeder WEG – und ihre größte Fehlerquelle. Formfehler bei Einladung, Beschlussfähigkeit oder Protokoll machen Beschlüsse angreifbar. Das Portal führt Sie so durch die Versammlung, dass am Ende alles sauber dokumentiert ist.
Vorbereitung
Einladung, Tagesordnung, Beschlussvorlagen
Eine Versammlung beginnt lange vor dem Termin: Tagesordnung aufstellen, Unterlagen zusammenstellen, fristgerecht einladen. Im Portal legen Sie die Versammlung mit allen Tagesordnungspunkten an; Vorlagen wie der Wirtschaftsplan oder die Jahresabrechnung hängen automatisch mit den richtigen Zahlen daran.
Auch die Miteigentümer werden einbezogen: Wer ein Anliegen hat – vom Fahrradkeller bis zur Ladestation – reicht es vorab digital ein, damit es auf die Tagesordnung kommt statt in der Kaffeepause unterzugehen.
- Versammlung mit Datum, Ort und Tagesordnungspunkten anlegen
- Beschlussvorlagen aus dem Portal übernehmen – z. B. den Wirtschaftsplan
- Eigentümer können vorab eigene Anträge und Anliegen einreichen
Eigentümerversammlung · 12.03.
AnwesenheitDurchführung
Anwesenheit, Beschlussfähigkeit und Abstimmung nach MEA
Während der Versammlung haken Sie einfach ab, wer da ist – das Portal zeigt live, wie viele Miteigentumsanteile vertreten sind. Bei jeder Abstimmung zählen Sie Ja, Nein und Enthaltung, und das System rechnet das Ergebnis korrekt nach MEA aus, statt Köpfe zu zählen, wo Anteile gefragt sind.
- Anwesenheit digital erfassen – das Portal rechnet die vertretenen MEA zusammen
- Abstimmen nach Miteigentumsanteilen, Ergebnis sofort sichtbar
- Angenommen oder abgelehnt: das Ergebnis wird direkt festgehalten
TOP 3 · Dachsanierung beauftragen
Abstimmung nach MEADokumentation
Die Beschluss-Sammlung: das Gedächtnis Ihrer WEG
WEGs sind gesetzlich verpflichtet, eine Beschluss-Sammlung zu führen – in der Praxis ist sie oft ein verschollener Ordner im Keller des früheren Verwalters. Im Portal entsteht sie nebenbei: Jeder gefasste Beschluss wird automatisch mit Datum, Tagesordnungspunkt und Ergebnis abgelegt und bleibt dauerhaft auffindbar.
Das zahlt sich spätestens beim Wohnungsverkauf aus, wenn Käufer oder Notar die Beschlusslage sehen wollen – ein Klick statt einer Suchaktion.
- Jeder Beschluss dauerhaft dokumentiert – mit Versammlung, TOP und Ergebnis
- Für alle Eigentümer jederzeit einsehbar, auch für später hinzukommende Käufer
- Protokolle und Unterlagen direkt an der Versammlung abgelegt
Eigentümerversammlung · 12.03.
AnwesenheitDie nächste Versammlung souverän leiten
Legen Sie Ihre WEG kostenlos an und bereiten Sie die nächste Eigentümerversammlung im Portal vor.
Fragen vorab? info@bundwimmobilien.de